Вопросы-ответы

Прогноз рынка недвижимости в России в 2014 г.

За 2013 год в экономике России была довольно неопределенная экономическая ситуация – курс доллара относительно рубля повысился, а ожидаемый рост ВВП наоборот, снизился. Но, тем не менее, цены на недвижимость от этого не подскочили. За 2013 год особых скачков не было обнаружено по всей России, лишь уровень инфляции немного повысил расценки за квадратный метр.

Особенности рынка недвижимости в России за 2013 год

Стабильность цен обеспечивает стабильный курс рубля относительно других валют, а также высокая цена за нефть, которая в итоге увеличивает бюджет России. Благодаря развитой экономике России уровень инфляции находится в пределах нормы, а цены на недвижимость повышаются не намного. Исключением являются лишь отдельные регионы, где спрос на недвижимость довольно высок. В других же регионах, таких как Калужская область, цены за 2013 год практически не поменялись.

За послекризовый период показатели цен на недвижимость в 2013 году были довольно хорошими, но каков прогноз рынка недвижимости будет в 2014 году можно лишь догадываться.

Прогноз рынка недвижимости в России в 2014

Не смотря на то, что в 2013 году цены на недвижимость в Калужской области и по всей России оставались практически на одном уровне, в 2014 году можно ожидать повышения цен за квадратный метр. Экономика России не настолько развита, чтоб остановить уровень цен на текущем уровне, поэтому будут ли в 2014 году цены на недвижимость по России повышаться, зависит лишь от текущего макроэкономического фона.

Состояние ВВП в России за 2013 год было довольно сложным, так как экономисты ожидали повышение этого показателя на 2,5%, а на деле показатель повысился лишь на 1,5%. В 2014 году МВФ прогнозирует рост до 3%, но все же правительство России стремится улучшить эти показатели.

Из вышеперечисленного можно сделать вывод, что власти России и экономисты ожидают худшей ситуации, готовясь ее предотвратить заранее. Поэтому нового кризиса или резкого повышения уровня инфляции в следующем году быть не должно.

Текущий рынок недвижимости России

Конечно, большей части населения России не хотелось бы, чтобы цены на рынке недвижимости повышались, так как сейчас цены и так находятся на высоком уровне. К примеру, в Москве за последние годы начал появляться спрос на квартиры и комнаты в коммуналках, что говорит о том, что граждане не могут позволить себе приобрести более дорогое жилье.

Если говорить про отдельные регионы, то общая ситуация за 2013 год не изменилась. К примеру, в Калужской области цена квадратного метра недвижимости за последние 4 месяца 2013 года существенно не изменялась. В октябре 2013 цены за квадратный метр были на уровне 67,8 тыс. р., к ноябрю они немного упали до уровня 65,9 тыс. р. кв. метр, после чего снова вернулись к уровню 67,8 тыс. р. за кв. метр.

Что ожидает нас в 2014 году?

Судя по тому, что прогноз рынка недвижимости в России в 2014 году не особо ясен, можно сделать вывод, что особых скачков в расценках точно не будет. Цены могут повышаться или понижаться в зависимости от сезона и уровня инфляции, но другие показатели на рост цен не повлияют. Рынок недвижимости России в 2014 году будет примерно таким же стабильным, как и был в 2013.

Комментарии

Список комментариев пуст

Оставьте свой комментарий